감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 대산면 서촌리소재 서촌하소류지 북서측 인근에 산재하며 부근은 취락, 농경지, 중.소규모의공장, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 대체로 부정형 급경사 지세내 토지로서 휴경지 상태임. 기호2: 대체로 사다리 완경사 지세내 일부 묘지 및 일부 휴경지 상태임. 기호3: 대체로 부정형 급경사 지세내 토지로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1: 지적도상 맹지이며, 현황 남동측으로 인근 토지를 이용한 비포장 농로가 소재함. 기호2,3: 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법> 기호3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례