감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 '파동 행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며,주위로는 아파트단지,다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 비교적 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제103동 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 바닥 : 바닥재 및 타일 마감. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,소화전설비,승강기시설,도시가스에 의한 개별난방설비 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 남서측으로 완경사지이며 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측으로 노폭 약12m,서측으로 노폭 약10m,북측으로 노폭 약9m 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 파동 1000 :제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지정용도:공동주택 및 부대복리시설 용적율:250 건폐율:60 층수:15층), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례