감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 신녕면 완전리 소재 '한국농어촌공사 영천지사 신녕지소' 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 주택, 상가 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대로서 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 제4층 제402호로서 외벽 : 화강석 및 스톤 마감, 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, LPG가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음. 인근매각물건사례