감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ""광주광역시청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 관공서, 오피스텔, 공원 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 근거리에 지하철역이 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상26층 건물 내 제6층 제616호로서, 외벽: 석재붙임, 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 접한 공도를 통하여 본건 주차장으로의 차량 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례