감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 임고면 금대리 소재 ""영천휴게소"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 순수 농촌지대로서 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 일련번호(1) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형 토지로서, 남측 하향의 완경사지이나 자체 등고평탄하게 조성된 ""주거용 건부지""상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 남동측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형) 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : ""건물감정평가요항표""참조. 2) 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등입니다. (나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 벽돌 및 판넬 등 마감, 바닥 : 시멘트 노출 등 마감, (다) 시멘트블럭조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 알루미늄 창호 등입니다. 2) 이용상태 (가) 단독주택으로 이용중입니다. (나) 창고로 이용중입니다. (다) 화장실로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 토지 지상에 이동·철거가 용이한 컨테이너 1개동 소재합니다. 인근매각물건사례