감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 숙천동 소재 'LH천년나무14단지아파트' 서측 인근에 위치하며,주위로는 단독주택,다가구주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 등 교통상황은 대체로 무난함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 주상나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약15m,북동측으로 노폭 약10m 정도의 포장도로에 접하고,본건 북서측으로 노폭 약4m 정도의 인도블럭 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(기념물 제8호)<대구광역시문화재보호조례>, 공장설립제한지역<수도법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례