감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 ""대산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""주거용 건부지""임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(12층이하),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 본건 지상에 제시 외 건물(㉠,㉡)이 소재하나, 구조·규모 및 이용상황 등으로 보아 본건의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 시멘트블록구조 기와지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1971.09.29) 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등 마감 나) 시멘트블록구조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1971.09.29) 벽체 : 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 2) 이용상태 가) 단독주택 나) 창고 3) 설비내역 기호 가) 건물은 위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 본건 기호 가) 건물의 공부상 지붕구조는 ""스레트즙""이나, 실제 ""기와지붕""임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례