감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 임동 소재 '서림초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가하여 일반적인 교통여건 불편함. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 평탄한 단독주택부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 3터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 상대보호구역, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-1) 연와조 강판지붕 단층 건물(사용승인일: 1975.10.30)으로 외벽: 적벽돌치장쌓기, 목재치장 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창임. 2-2),2-3) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물으로 외벽: 몰탈위페인팅 창호: 새시창임. 2) 이용상태 2-1) 단독주택, 2-2) 창고, 2-3) 변소임. 3) 설비내역 2-1) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 시설되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 부합물 소재하고, 기호2-1) 옥상 출입을 위한 옥외계단 (철재)이 설치되어 있음. 5) 공부와의 차이 2-1) 지붕구조는 공부상 세멘와즙이나 현황은 세멘기와지붕위 강판지붕 시공됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대중인 것으로 탐문됨. 인근매각물건사례