감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 ""김포수남초등학교"" 북서측에 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 전.답 등 농경지, 주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역 임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부장형 평지의 토지로서 ""전""으로 이용중임. 기호2 : 사다리 평지의 토지로서 ""전""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 남측으로 소로, 동측으로 세로에 접함. 기호2 ; 동측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히 : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(주거형 , 종합허가과 문의) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역 <수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례