감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 담빛리 소재 ""고가제"" 북측 인근에 위치하고, 주변은 전, 단 독주택, 주거나지 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적 인 교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 유사사다리형 토지로서 대체로 평지이며 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 중로, 남동측 및 북측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(담빛문화지구주변), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-26)(교통 광역화연결도로)(접합), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례