감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 소재 '구서초등학교' 남동측 인근에 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서, 묵답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로와 접하는 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨사진용지와 같이 제시외수목이 소재하나 토지에 포함해서 매매하는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가 하였음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 미상임. 인근매각물건사례