감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 ""효동초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 자유로운 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 가장형 평지로, 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제2종일반주거지역 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 일련번호 2-가)는 1979.12.19일자로 사용승인된 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 석붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 내장재 마감 등, 창호 : 새시창호임. 본건 일련번호 2-나)는 1979.12.19일자로 사용승인된 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 목재창호임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 변소 및 창고임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) 기본적인 전기설비, 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ), ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례