감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 " 대구세천초등학교" 북측 인근에 위치하는 "대구세천한라비발디" 제105동 제2층 제204호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입가능하며, 제반 교통사정 대체로 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 32층건 중 제2층 제204호 건으로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 화강성 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 마루 및 타일 등 마감 창호 : 섀시창호등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 남측 및 동측의 폭 약 35미터 도로 및 폭 약 12미터 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건은 기준시점일 현재 폐문으로 인해 내부현황 등은 동유형의 표준적 이용 상황을 상정하였으니, 경매 진행시 참고바랍니다. 인근매각물건사례