감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 달성군 현풍읍 대리 소재 "국가산단서한이다음아파트" 동측 인근 (일련번호 1), 유가읍 양리 소재 "중산저수지" 남동측 인근(일련번호 2 - 4)에 각각 위치 하며 일련번호 1)부근일대는 임야, 농경지로 형성되어 있고, 일련번호 2 - 4)부근일대는 근린생활시설, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 일련번호 1)대상물건 부근까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호 2 - 4)대상물건까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)부정형의 토지로서 북측 하향 경사지이고 휴경지 상태임. 일련번호 2)부정형의 토지로서 남측 및 동측 하향 경사지이고 자연림 상태임. 일련번호 3)부정형의 토지로서 북측 하향 경사지이고 자연림, 전 및 도로로 이용중임. 일련번호 4)부정형의 토지로서 북측 하향 경사지이고 대부분 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 도보로 출입이 가능함. 일련번호 2)북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호 3)북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접하고 대상물건 일부인 폭 약 3미터의 도로와 접함. 일련번호 4)북서측 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2)자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 3)자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 4)자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상임. ②기타 : 없음. 인근매각물건사례