감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 원대동3가소재 ""원대신시장""내에 위치하는 제에이동 제1,2층 제20호외 1개호 단위상가로서, 주위는 시장, 공동주택 등으로 형성되어 있는 시장임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 제1,2층 제20호 및 제21호 구분상가로서 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 페인팅 및 벽지 마감 등 - 바닥 : 타일 및 장판지 마감 등 - 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임. 4) 이용상태 가),나) 1층: 근린생활시설 2층: 주택 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)((서)국지도로)(접합), 시장(원대신시장) 가축사육제한구역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 불가하였으니 경매 응찰시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례