감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 반남면 대안리 소재 ""풍동마을"" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지방도변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며. 동측 인근으로 통과하는 지방도에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 세로(가)에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 중소기업 육성에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 기와지붕 단층 단독주택으로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 조적조 판넬지붕 단층 화장실 등이 소재함(지적 및 건물개황도 참조). 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례