감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 군북면 월촌리 소재 '월촌초등학교' 남동측 부근에 위치하며, 부근은 산업단지로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로서, 공업나지 임. 4) 인접 도로상태 본건 북측,서측,남측으로 각각 노폭 약16m 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상,준공업지역, 지구단위계획구역, 주차장(2014-04-03)(주차장), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역(공 공시설용지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 인근매각물건사례