감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 농서근린공원 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 연구시설, 생활편의시설, 학교, 공원 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 공장(지식산업센터)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재 관련설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 사다리형 토지로서 공장 및 지원시설부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 남측 및 동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면, 층별배치도 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람. 인근매각물건사례