감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 소재 '미천마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지 내 부정형의 토지로서, 일련번호(1,4,5) : 현황'토지임야'로 이용중임. 일련번호(2) : 현황'휴경지 및 일부구거'로 이용중임. 일련번호(3) : 현황'휴경지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2,5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(3,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호(1,4)는 공부상 지목이 답이나, 현황'토지임야'임. 일련번호(2)는 공부상 지목이 답이나, 현황'휴경지 및 일부구거'임. 일련번호(3)은 공부상 지목이 답이나, 현황'휴경지'임. 일련번호(5)는 공부상 지목이 전이나, 현황'토지임야'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례