감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 수륜면 봉양리 소재 '개울선불마을' 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,‘주거용 건부지’ 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건 동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 목재 인테리어 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 등임. 2) 이용상태 가) 1층: 단독주택 2층: 단독주택 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례