감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 대구광역시 서구 비산동 소재 '대구북비산초등학교' 북서측 근거리에 위 치하는 부동산으로서 부근은 도로변 상가지대 및 후면의 정비된 주택지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 시가지내 정비된 주택지대에 위치하여 대 중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 정방형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 형성되어 있으며 '단독주택의 부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)토지 토지는 남서측으로 약 3미터 가량의 골목도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2(가): 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 1989.06.24 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감. 바닥: 장판지 및 타일 마감 천정: 천정지 마감 창호: 샷시창호임 기호 2(나): 시멘블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1989.06.24 외벽: 타일 마감 등 내벽: 몰탈 마감. 2) 이용상태 기호2(가): 단독주택 기호2(나): 변소로 이용중임 3) 설비내역 기호 2(가)(나)부분 급·배수시설 및 위생설비, 도시가스보일러 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호 2(가)건물에 별첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같은 제시외 건물 3동이 소재함 .(정상평가) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례