감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "운리중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건 아파트단지 내까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 13층건물 내 제1층 제102호로서, 외벽: 석재붙임 및 콘크리트 벽체위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호: 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측에 접한 왕복2차선 아스팔트포장도로변으로 아파트단지의 진출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭15m~20m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2002-08-17)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례