감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 쌍림면 합가리 소재 '합가교차로' 남측 인근에 위치하며,주위로는 (폐업)주유소,농경지,임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근은 용이하며 교통상황은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 3필지 일단으로 (폐업)상업용 건부지로 이용되었음. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 일련번호(3)지상에 타인 소유로 추정되는 제시외 물건(비닐하우스 난재배실 약 110㎡)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕1층 건으로서 외벽 : 몰탈위 타일붙임 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 바닥 : 콘크리트 노출 창호 : 새시 창호임 2) 이용상태 과거 단독주택 및 일반음식점으로 이용되었으나,현재 폐업하여 방치된 상태임. 3) 설비내역 없음.(현재 단전 단수 상태임.) 4) 부합물 및 종물 본건 일련번호(3) 지상에 타인 소유로 추정되는 제시외 물건(비닐하우스 난재배실 약 110㎡)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례