감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 소재 '마산합포구청' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여, 대중교통사정은 양호하며, 본건까지 차량접근 가능하여 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 23층건 내 제104동 제8층 제802호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생/급 배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 소로, 북동측으로 세로폭에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 월포동 1 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례> 월포동 1-74 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례> 월포동 4-1 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례> 중앙동2가 2-189 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바람. 인근매각물건사례