감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재 ‘석정초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 각종 공장 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지를 계단식으로 평탄하게 조성한 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 북측으로 로폭 약 5~6미터의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 건물평가요항표 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2~4) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2015.11.12) 벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬 잇기. 창호 : 알미늄샷시창임. 기호(5) 일반철골 샌드위치판넬지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 2015.11.12) 외벽 : 판넬잇기. 내벽 : 몰탈위 수성페인팅 등. 창호 : 알미늄샷시창임. 2) 이용상태 기호(2~4) : 공장(작업장), 기호(5) : 사무실 및 휴게실 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례