감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 남구 봉선동 소재 유안초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 및 단독주택 지대로서 주거환경 무난합니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. 3) 건물의 구조 1동의 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 8층 902호(계단식)로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시임. 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사로서 아파트 용지입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 중로에 접하고, 단지 내 출입도로 상태 무난합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역(2012-07-15), 제1종지구단위계획구역(2006-12-01), 중로2류(폭15m~20m)(광주남구고시제2020-47호(2020.6.15.))(접합), 중로3류(폭12m~15m)(21.4.8. 변경)(접합), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)이고, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례