감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재‘부천대학교’동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장, 지하철 1호선 '부천역' 등이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, '단독주택 및 근린생활시설 건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,방화지구,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽: 화강석붙임 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 본건은 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건축물현황도상 2층(201호, 202호), 3층(301호), 4층(401호), 5층(501)호로 등재되어 있으나, 현황은 2층(201호~203호), 3층(301호~305호), 4층(401호~405호), 5층(501호~505호)로 출입문이 표시되어 있음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례