감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 영광군 법성면 대덕리 소재 "법성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(클래스빌 제4층 제404호 외 2개호)으로서, 주위는 전, 답, 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1-가)~(3-다) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제4층 제404호 외 2개호으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이새시창호 등 마감. 바닥 : 마루 및 일부 타일붙임 등 마감. 4) 이용상태 기호(1-가)~(3-다)는 각각 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형 완경사지로서, 자체지반은 등고평탄하며, 연립주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 진입도로를 통하여 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례