감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 소재 ""우석고등학교""서측 근거리에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 근린상가등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 기준시점 현재 상업 및 주거나지로 이용하고 있습니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 쪽구름1길, 남동측으로 쪽구름3길에 각각 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역(2015-08-28), 방화지구, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거 밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(전북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상입니다. - 기타: 인근토지와의 이용관계등에 의해 사실상 사도로 보는경우의 가격을 병기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례