감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 원대동3가 소재 대구지하철 3호선 '원대역' 남동측 근거리에 위치 하는 ""한창웰빙타운"" 내 제4층 제302호 단위세대로서, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 챠랑출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건 내 제4층 단위세대로서, - 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 연립주택 단위세대로 이용중 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 '연립주택 건부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례