감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "동아여자중학교" 북서측 인근에 위치한 통칭 "명지아파트" 제비동 제15층 제1511호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 15층 1511호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 주자창 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 14필 일단지의 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측으로 차량진입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 - 대지권의 목적인 토지 14필은 공부상 전, 답, 임야 등이나 현황 대지임. - 본건 건물은 공부상 "제비동"이나, 건물 외벽에는 "102"동으로 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례