감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 이동면 신전리 소재 '앵강다숲마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 캠핑장, 양어장, 농경지, 단독주택 등으로 형성된 해안농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 출입이 용이하며, 인근에 관내노선 버스정류장이 소재하나 운행노선수 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통 사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 현재 농경지(답)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 조례>, 농업진흥구역<농지법>, 하수처리구역(신전)<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례