감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 이현동 소재 '서대구공단네거리' 북동측인근에 위치하며, 주변 은 산업단지내 중소규모공장, 도로변 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북서하향 완경사지대내의 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 자체지반 평탄 하며 '공업용건부지'로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약8미터의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역(2015-10-31), 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 소로2류 (폭 8m~10m)(2015-10-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2015 -10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬노출 마감(H-Beam: 300x150, 처마고: 약7미터), 바닥 : 콘크리트위 하드너 등 마감, 창호 : 샷시단창 등. 기호(나) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬노출 마감, 내벽 : 벽지 마감, 천장 : 텍스 마감, 바닥 : 아스타일 마감, 창호 : 샷시창호 등. 2) 이용상태 기호(가) : '공장', 기호(나) : '사무실'로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례