감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 &quot;대자초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 건물(아파트) 내 7층 704호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : - 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음. 인근매각물건사례