감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 ""수남초교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호 2: 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 3: 자체지반 평탄한 장방형의 토지로서, 현황 '도로'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건(기호 2) 남측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2014년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브넬지붕 2층건으로서, 외벽: 인조석, 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2014-09-30) 2) 이용상태 '단독주택'으로 이용중임. 3) 설비내역 위생시설, 급배수시설, 태양광발전설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""토지, 건물 평가명세표"" 등 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례