감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 ""경운초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구경운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 별첨 ""건물 감정평가 요항표"" 참조하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2) 세멘 벽돌조 스라브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 바닥 내장재 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호입니다. (2-1) 세멘 부록조 단층건으로서, - 외벽 : 타일 마감 등, - 내벽 : 타일 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등입니다. 2) 이용상태 (2) 1,2층,지하 : 주택, (2-1) 창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 (2) 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 일련번호(2-1)은 공부상 용도가 '변소'이나, 실제 변소는 폐쇄되고 창고로 이용중에 있습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례