감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 벽진면 봉계리 소재 '명간마을' 북서측인근에 위치하며, 주변 은 '농경지 소규모공장, 단독주택, 임야 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보 통시 됨. 2) 교통상황 기호(1)~(3): 본건인근까지 차량접근 가능하며, 기호(4): 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 남동하향 경사지대내 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 '휴경지'로 이용중임, 기호(2)(3): 북동하향 경사지대내 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 '휴경지' 로 이용중임. 기호(4): 북하향 경사지대내 계단식으로 평탄한 사다리형 토지로서 '휴경지'로 이용중 임, 4) 인접 도로상태 기호(1)~(3): 지적도상 맹지이나 북측 기호(4)토지를 경유하여 접근가능함. 기호(4): 지적도상 맹지이나 북서측 인접필지상으로 개설된 폭 약 4미터의 콘크리트포 장 현황도로를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-09-29) (돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례