감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 목포시 죽교동 소재 '목포홍일고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 일반 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 단독주택부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측, 북동측으로 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기　　타 : 본건 지상에 수목(감나무, 벚나무, 복숭아나무, 사철나무, 석류나무 등)이 식재되어 있음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌 등 마감 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기　　타 : -- 인근매각물건사례