감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 고령군 우곡면 대곡리 소재 ""(통칭)한실마을"" 내에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지이며, 나대지 상태임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 동향 내지 남동향 하향 경사지이며, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(4) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~4) 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(1)은 소하천구역(한실천)<소하천정비법>, 소하천예정지(한실천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호(1,2)의 북서측 일부 및 기호(3)의 북동측 일부는 현황 도로, 기호(1,2)의 남동측 일부는 하천에 포락되었을 개연성이 있으나, 정확한 경계 확인을 위해서는 측량이 필요 하다고 판단되오니, 참고하시기 바람. 인근매각물건사례