감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 엄길리 소재 '엄길마을' 동측 인근에 위치하는 "학파제1 저수지 일부"로, 부근은 경지정리 농경지, 자연부락 등이 혼재하는 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 학파1저수지내에 제방도로 개설되어 있어 일반적인 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 학파제1저수지 일부로 부정형 광평수의 저수지(유지) 및 구거 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복2차선 도로에 접하며, 저수지내에 제방도로 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 소하천정비구역(괴음천), 소하천정비구역 (영풍천)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 저수지시설배치도 및 사진용지와 같이 제방 등의 저수지시설이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 서측 일부는 저수지 용수로와 인접 하천 및 구거 등과 연결된 구거부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건 저수지시설 ㄴ),ㄷ),ㄹ) 일부가 소재하는 의뢰외토지는 국유지(1356, 제방), 군유지(1437-1번지, 구거)임. 2) 본건 유지상에 수상태양광 발전사업허가(2018.11.21) 등이 있으니 참고바람. 인근매각물건사례