감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 이현동 소재 &apos;촉석초등학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근이 가능하고, 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(이현), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(촉석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(촉석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(2) 주택은 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1987.06.11) 외벽: 치장벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감임. 본건 기호(2) 변소는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1987.06.11) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감임. 2) 이용상태 기호(2) 건물은 주택 및 변소로 사용중임. 3) 설비내역 기호(2) 건물에는 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적도&apos; 및 &apos;건물개황도&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄴ) 소재함. ㄱ)샤시조 및 조적도 판넬지붕 단층(다용도실) : 약 8.2㎡ ㄴ)조적조 판넬지붕 단층(다용도실) : 약 5.1㎡ 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례