감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 대구광역시 서구 내당동 소재 ""대구두류초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 주거용건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-08-19), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구두류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-08-12)<도시 및 주거환경정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 적벽돌치장마감, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임. 2) 이용상태 주택임. 3) 설비내역 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 건물은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부 구조와 내부 현황 및 구조 변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 일반건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바람. 인근매각물건사례