감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 <남양제> 북동측 근거리에 위치하고, 본건 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 서측으로 영산로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지이며, 기준시점 현재 자연림 및 묘지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2018-12-27)(접합), 가축사육 제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례