감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 일로읍 광암리 소재 "상광암마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 단독주택 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(일로동초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 중소기업 육성에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현 "단독주택 부지"로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 제시외건물 ㄱ) : 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 시멘몰탈마감 등 바닥 : 시멘몰탈마감 등임. 2) 이용상태 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례