감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "목포시립도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 서측 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 폭 약 2m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ)(ㄴ)이 소재함, 별지 "사진용지" 와 같이 제시외수목(감나무),(무화과나무)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2(가) 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 조립식판넬지붕 2층 단독주택으로서 1층)외벽 :시멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지,타일 등 마감 창호 : 샤시창호임 2층)외벽 : 판넬마감 내벽 : 벽지마감 창호 : 샤시창호임. 2(나) 기멘트블록조 슬래브지붕 단층 물치로서 내외벽 : 시멘트몰탈 마감. 2) 이용상태 2(가)1,2층 단독주택 2(나)물치(창고)임. 3) 설비내역 2(가) 기본적인 급배수위생설비, 난방설비,도시가스설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 별지"건물개황도 및 사진용지" 와 같이 부합물성격의 제시외(ㄱ)현관,(ㄴ)가추가 소재함, 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례