감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 증도면 증동리 소재 <광암윗저수지> 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측으로 지도증도로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형 완경사지이며, 자연림임. 기호 2) : 부정형 완경사지이며, 자연림 및 도로로 이용중임. 기호 3) : 사다리형 완경사지이며, 자연림임. 기호 4) : 사다리형 평지이며, 자연림 및 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 지적도상 맹지이나 기호 2)를 통하여 접근가능함. 기호 2) : 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며 본건이 일부 도로임. 기호 3) : 지적도상 맹지이나 기호 4)를 통하여 접근가능함. 기호 4) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며 본건이 일부 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) ~ 기호(4) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례