감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 함평군 월야면 월야리 소재 '월야우체국' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지,주거나지 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 제8층 제803호(계단식,남향)로서, 외벽:몰탈위페인팅마감 등, 내벽:벽지마감,타일마감 등, 창호:새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 아파트 및 오피스텔 건부지임. 7) 인접 도로상태등 서측 진입로를 통해 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2018-01-11)(준공업지역(0-25)), 지구단위계획구역(2020-01-30)가축사육 제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구 역<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서상 을구에 전세권 등기(전세권자: 씨제이프레시웨이 주식회사,전세금 155,000,000원,존속기간 2020.11.07~2022.11.06) 있음. 인근매각물건사례