감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 연산동 소재 '목포세라믹일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모의 공장 등이 주를 이루는 공업지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능한 바, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '건물 감정평가요항표' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 '건물 감정평가요항표' 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건(2.가)는 경량철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2010.06.15) 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임. 본건(3.나)는 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2013.03.08) 내ㆍ외벽 : 강판마감 임. 2) 이용상태 본건(2.가) 1,2층 : 사무소로 이용중임. 본건(3.나) : 폐기물처리시설로 이용중임. 3) 설비내역 본건(2.가)는 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 임대관계는 미상임. ■ 본건 토지 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유권 미상의 제시외 기계기구(①)이 소재함. ■ 본건 토지 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 이동식 컨테이너 1동이 소재함. 인근매각물건사례