감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 산정동 소재 '목포연동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물(경량철골조 조립식판넬지붕 단층 주택 및 소매점) 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기타 : -- 인근매각물건사례