감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 구례읍 계산리 소재"진변마을"남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사이며, 단독주택건부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 자연취락지구(계산-2), 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 홍수관리구역(섬진강_홍수관리구역)<하천법>, 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 조적조 기타지붕 2층, 주택, 약 206.8㎡임. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목"전"이나 현황 "대"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례