감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 서면 선평리 소재 "순천소방서" 북서측 근거리에 위치한 구분건물(아파트) 부동산으로서, 주위환경은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임. 2) 교통상황 본건 단지내 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 15층 건물(104동) 내 2층 206호로서, 외벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방, 승강기, 옥내소화전 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북서측과 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례